宅建の合格点のボーダーライン！【2024年（令和6年）は予想は36点】　最新の予想をまとめてみた！

年度	合格点	出題傾向・合格点の傾向
平成27年(2015年）	31点	個数問題や引っ掛け問題が多く、難易度が大きく上昇したため合格点はかなり低い
平成28年(2016年）	35点	過去問を勉強していれば得点しやすい一般的な問題であり、前年に比べ難易度は低下。合格点も上昇
平成29年(2017年）	35点	前年並みの取り組みやすい問題で合格率も前年と同じ
平成30年(2018年）	37点	改正論点が多く問われる難問が増えたにも関わらず、受験者数が増えたせいか合格点は上昇。合格率は前年並み。
令和元年（2019年）	35点	受験者はさらに増加し、問題もオーソドックスだったにも関わらず合格点は低下。そのため、合格率・合格者数とも大幅に増加
令和2年（2020年）10月	38点	合格点ボーダーラインの38点は過去最高。それでも、合格率は17.6％と高い水準。問題の難易度は標準的だった。「試験の自粛要請」などの結果、「合格に自信のない方は受験しない」などの現象が起こり、受験生全体のレベルが上がったと推測される。
令和2年（2020年）12月	36点	合格点ボーダーラインは36点と標準的。しかし、合格率は13.1％と、かなり低い（過去12年で最低）。同年の10月試験と比べて問題の難易度は同程度。また、受験生自身は10月試験と12月試験を選べるわけではない（実施機関の方で指定）。そのため、10月試験と12月試験で合格率に差が大きすぎる根拠は不透明だが、「前例のないイレギュラーな時期に試験実施」ということで、12月の受験生の心理に影響を与えたことも考えられる。
令和3年（2021年）10月/12月	34点	どちらも合格点のボーダーラインは34点。新傾向の試験に多くの受験性が戸惑った模様。おそらく、前年10月の38点という高騰した合格点を下げるための処置
令和4年（2022年）令和5年（2023年）	36点	どちらの年も合格点のボーダーラインは36点。合格率も17％前後と安定。

令和2年・2020年からの試験の流れをみてみましょう

「10月試験は過去最高の合格点・ボーダーライン」
「12月試験は、まれにみる合格率の低さ」

という特徴がありました。まさに、コロナ禍のイレギュラーな状況で行われた、波乱の多い宅建試験だった、と総括できるでしょう。

つづく令和3年（2021年）の合格点・ボーダーラインは10月と12月、いずれも34点と、久しぶりに低い点数でした。

上記の表にも書きましたが、令和2年10月の「38点」という史上最高のボーダーラインを下げるために、あえて新傾向で難易度を上げた問題を投入したと思われます。

そして直近の令和4年と令和5年は36点と結果的に安定した合格点でした。この2年間は合格率も17%前後と結果的に無風といってもよい状態です。

以上のような予測や昨年実績を踏まえると、令和6年（2024年度）宅建試験の合格点のボーダーラインは以下のとおり予測します。

2024年10月試験としては、「35点」「36点」「37点」のいずれかになると推測します。その根拠について、以下に記載いたします。

これまでの流れを鑑みるに、36点/17%前後の合格率という流れが一番自然である。
一方で、新傾向を対策している受験生もおり、仮に昨年度より難易度が高くとも、昨年と同等の点数を獲得できる実力を養成されている方も、一定数いると推測できる

以上、あくまでも、個人的な予測になります。

＜2024年10月15日　更新　ここまで＞

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＜2021年12月1日更新＞

令和5年（2023年）10月の宅建試験　合格点は36点！

合格率は17・2％

今日は宅建試験の合格発表の日。
合格点は、34点です！

合格されたみなさま、おめでとうございます。
惜しくも残念だった方、来年リベンジですね。

不動産業界には、宅建以外にも実務に役立つ資格がいっぱいあります。
次はどの資格にチャレンジする？https://t.co/1z5YACMSoo #宅建 #不動産資格

— 不動産ココ by住宅新報 (@fudousan_koko) November 30, 2021

不動産適正取引推進機構は、10月17日に実施した21年度宅地建物取引士の資格試験の結果を発表しました。全国238会場で20万9749人が受験し、3万7579人が合格しました。合格率は17・9％。合否判定は50問中34問以上の正解で合格（登録講習修了者は、45問中29問以上の正解で合格）です。

— 日刊不動産経済通信／不動産経済研究所 (@fdk_tsushin) November 30, 2021

【2021/10/18　21:50 更新】

※10月17日（日）の本試験終了後より、随時更新します。

2021年（令和3年）10月の宅建試験の資格スクール各社の合格ライン（ボーダーライン）予想については、以下をご覧ください。

＜2021年10月試験　各社ボーダーライン（合格予想ライン）まとめ！＞

フォーサイト：36±1
日建学院：35±1
TAC：35±1
LEC：35±1
大原：35±1
クレアール：
アガルート：35、36
タキザワ宅建予備校：35点前後
ユーキャン：35±1
九州不動産専門学院：35±1
kenビジネススクール：35±1
住宅新報社：36±1
日本ビジネス法研究所：35±1

※フォーサイトは、解答速報ライブ配信の中でボーダーライン予想を発表しています。以下のページから、配信録画を確認できます。

=>フォーサイト解答速報ページ

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＝＞アガルートの林講師・工藤講師による合格点ボーダーライン予想動画はこちら（アガルート　宅建解答速報ページ）

その他の資格スクール各社のボーダーライン予想の根拠については、各社の「講評」などを参考にしてください。

＝＞資格スクール各社の「解答速報ページ」一覧はこちら

こんにちは、トシゾーです。

本年（令和4年・2022年度）の宅建試験、本試験の実施は10月16日(日）です。

この記事では、

本年度の宅建試験の合格点・ボーダーラインはどうなるか？

という予想について考えていきたいと思います。

宅建合格点のボーダーラインを考えるにあたり、試験内容を簡単にまとめてみた

宅建建物取引士として業務を行うには、1年に1回のペースで実施されている宅建試験に合格しないといけません。

宅建試験に合格した後に、2年以上の実務経験があるか、または実務講習を受けて登録することで晴れて宅地建物取引士になることができます。

しかし、宅建試験は経験や学歴、年齢や性別などの一切の制限がありません。

誰でも受験できる試験だからこそ、幅広い世代から宅建は人気ですね。

宅建試験の内容は、次の4つの分野から出題されます。

権利関係（14問）
法令上の制限（8問）
宅建業法（20問）
税金その他（8問）

試験の形式は4つの選択肢から正しい正解を1つ選ぶ四肢択一のマークシート方式で、問題数は全部で50問です。

法律関係の勉強ですので暗記が重要ですが、記述問題への対策は必要ありません。

ほかの国家資格と比べてみると、宅建試験の対策は比較的取り組みやすいのです。

宅建試験の合格点のボーダーラインは？

宅建試験を受けるに当たり、「どのくらいの点数を取れば合格できるのか？」と疑問に感じる方も多いと思います。

宅建試験の過去のデータを見てみると、合格点のボーダーラインは年度によって変わります。

合格発表の日まで不明ですので、「自分は受かったのだろうか？」と不安になる方は少なくありません。

そこで、下記では宅建試験の受験者数や合格者数、合格点のボーダーラインや合格率に関するデータをまとめてみました。

＜試験年度　申し込み者数　受験者数　合格者数　合格ボーダーライン　合格率＞
平成26年度　238,343名　192,029名　33,670名　32点　17.5％

平成27年度　243,199名　194,926名　30,028名　31点　15.4％

平成28年度　245,742名　198,463名　30,589名　35点　15.4％

平成29年度　258,511名　209,354名　32,644名　35点　15.6％

平成30年度　265,444名　213,993名　33,360名　37点　15.6％

令和元年度　276,019名　220,797名　37,481名　35点　17.0％

令和2年度(10月)　204,163名　168,989名　29,728名　38点　17.6％

令和2年度(12月)　55,121名　35,261名　4,610名　36点　13.1％